Дифференцированная ставка по семейной ипотеке приведет к росту расходов бюджета .

Обсуждающиеся в настоящий момент изменения в семейную ипотеку, появление дифференцированной процентной ставки по ипотеке в зависимости от региона, приведут к дополнительной нагрузке на бюджет. В таком случае затраты на программу в ближайшие полгода вырастут на 60 млрд рублей, подсчитали эксперты, опрошенные «Известиями».

Ранее о том, что условия программ могут меняться только при условии, что эти не приведет к дополнительным расходам бюджета, из которого уже сейчас тратятся большие суммы на льготные кредиты, заявляли в ЦБ.

Напомним, вместо существующей в настоящий момент единой процентной ставки по льготной программе для всей страны, госипотеку предлагают выдавать под разный процент. В таком случае условия кредитования будут отличаться в зависимости от доходов покупателей квартир. В крупнейших городах, где доходы заемщиков, оформляющих льготную ипотеку, высоки, процентная ставка по госипотеке должна была вырасти, а в регионах с невысокими доходами получение семейной ипотеки могло стать более доступным.

Сейчас стало известно, что нововведения приведут к росту расходов из бюджета. Предлагаемые в программу изменения могут и не появиться, но они уже успели отразиться на рынке жилья. Из-за новостей о возможной корректировке условий программы в крупнейших городах  вырос спрос на квартиры.

Как и в предыдущие несколько лет, когда в программу вносили изменения, которые должны были ухудшить ее условия или сократить круг участников, на рынок выходили новые заемщики. Те, кто стремились воспользоваться условиями льготной ипотеки до того, как они изменятся. 

Автор — Крупко Татьяна

Источник